O não. 1 coisa que está diminuindo o valor de sua casa, dizem os corredores de imóveis

É fácil para o valor de sua casa escapar sua mente até que você esteja procurando colocá-lo no mercado-e naquele momento, já poderia ser tarde demais. Você pode se sentir confortável em sua casa e esquecer de vê -la da perspectiva de um estranho, mas isso pode levar a poucos problemas para aumentar. Especialistas dizem que há uma coisa importante que provavelmente está diminuindo o valor de sua casa, e é fácil evitar. Continue lendo para descobrir o que você precisa fazer para manter o valor da sua casa e, para problemas de pragas que exigem intervenção imediata, se você cheirar isso no seu quarto, pode ter percevejos.

A manutenção atrasada diminuirá o valor de sua casa.

Embora você possa pensar que grandes problemas, como uma cozinha desatualizada ou apelo sem brilho, é o que está diminuindo mais o valor da sua casa, os especialistas dizem que são as pequenas coisas que somam. "A coisa número um e mais endereçável que reduz o valor da sua casa é simplesmente manutenção", diz Tomas Satas, um investidor imobiliário e fundador da Windy City Home Comproup. "Tantas pessoas apenas vivem em suas casas e consertam as coisas quando quebram em vez de mantê -las. A unidade HVAC pode não ter mudado de filtro, muito menos manutenção de rotina. O telhado pode estar faltando telhas, mas elas não fazem nada até que vaze. A tinta está desaparecendo e descascando, as janelas não se abrem e o quintal está uma bagunça."

Quando a manutenção é negligenciada e adiada, uma casa se deteriora mais rapidamente-e mostra. "A maioria dos compradores tem dinheiro para comprar uma casa, mas não o suficiente para consertar uma", observa April Henley de solidários. E para facilitar a manutenção doméstica, tente esses 50 projetos de bricolage fáceis que você pode enfrentar neste fim de semana.

Adiar a manutenção também pode acabar custando mais dinheiro.

Você provavelmente percebe quando há poucos problemas em sua casa, mas adiei repará -los até que piorem. Em vez de esperar que os problemas se deteriorem com o tempo, você deve resolver quaisquer problemas imediatamente. Isso não é apenas benéfico para o valor de sua casa, mas também é econômico. "Suponha que um proprietário de um proprietário coloca danos nos cupins em uma parte de sua casa, mas eles adiam a contratação de um serviço de matança de pragas até causar danos graves", diz Martin Orefice, Fundador da Rent to Own Labs. "Nesse cenário, eles podem esquecer o problema de cupins até que o dano se torne irreversível e os custos de reparo se tornem muito altos."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

David White, Um corretor de imóveis com o século 21/Stein Posner diz que a manutenção do seu investimento é fundamental se você quiser ver um retorno. Além disso, ele ressalta que os problemas são melhor tratados à medida que surgem, "porque eles realmente não ficam menos caros com o tempo. Normalmente o problema fica pior."E para uma atualização da casa que você pode pular, esta é a decisão de melhoria da casa que você mais se arrependerá, as descobertas da pesquisa.

Existem alguns itens importantes de manutenção doméstica para procurar.

Enquanto você deve ficar de olho em qualquer problema que surja, pode ser útil fazer uma rápida varredura de sua casa para ver se há algum problema de manutenção que precise ser abordado. Henley sugere que os proprietários "pesquisam uma lista de itens de manutenção doméstica e passe pela lista, verificando cada item. Isso inclui verificar o exterior doméstico, sistemas (i.e., Elétrico, água e HVAC) e aparelhos, e fazendo reparos e limpeza, conforme necessário ", diz ela. Se você precisar de alguma inspiração sobre o que procurar, o u.S. Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) tem uma lista de verificação de manutenção completa para "casas saudáveis" que podem ajudá -lo a monitorar o quão bem você está mantendo o seu. E para obter informações mais úteis entregues diretamente à sua caixa de entrada, inscreva -se em nosso boletim informativo diário.

Se você quiser uma segunda opinião, peça a um corretor de imóveis avalie sua casa.

Você não precisa estar pronto para vender para que um corretor de imóveis avalie o estado de sua casa. White sugere que um corretor de imóveis faça uma avaliação rápida para ajudá -lo a ter uma idéia de onde você está. "De uma avaliação doméstica, você descobrirá onde está e como melhorar", diz White. "As pessoas são aconselhadas a fazer cursos de educação continuada sobre todos os aspectos da vida de nossas carreiras para nossos relacionamentos. Por que não continuar aprendendo sobre como você pode proteger um de seus investimentos mais valiosos-sua casa."E para projetos para evitar, descubra 50 erros de manutenção doméstica que todos precisam parar de cometer.