Não refinancie sua hipoteca sem fazer isso primeiro, os especialistas avisam

A jornada da propriedade está cheia de desafios. Embora ter um lugar que seja seu pode ser verdadeiramente gratificante, também exige que você tome inúmeras decisões que afetam suas finanças, espaço de vida e bem-estar geral. Uma dessas decisões pode ser se deve ou não refinanciar sua hipoteca. Claro, esse processo pode ser tedioso. No entanto, também pode permitir que você economize dinheiro sério ao longo do tempo. Aqui, conversamos com especialistas imobiliários e financeiros para aprender o único passo que você precisa dar antes de assinar a linha pontilhada. Continue lendo para descobrir como tornar o melhor movimento financeiro possível.

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Obtenha uma citação de três credores antes de refinanciar sua hipoteca.

Você sabe o conselho estriado para sempre obter uma segunda opinião? Bem, é verdade para refinanciar sua hipoteca, e mais alguns. "Obtenha uma citação de até três credores", diz Andrew Young, Vice -Presidente e Gerente Diretor de Consumidor da United Community Bank Mortgage Services. "Isso permite que você compare os custos e termos de cada credor antes de refinanciar para garantir que você esteja obtendo o benefício que deseja."

Você também vai querer garantir que esses credores sejam pessoas em quem você confia. Esther Phillips, Vice-presidente sênior dos principais serviços de hipoteca da área de Chicago, sugere escolher alguém encaminhado por um amigo, membro da família ou corretor imobiliário ou advogado de confiança. "Uma casa é o maior patrimônio que a maioria das pessoas já tem, então o refinanciamento deve ser uma experiência personalizada", diz ela.

Conheça os benefícios e riscos de refinanciamento.

O objetivo principal de refinanciar sua hipoteca é substituí -lo por um novo que economizará dinheiro. Freqüentemente, isso é realizado através de taxas de juros mais baixas ou um pagamento mensal mais baixo. "Outros benefícios incluem retirar dinheiro de sua casa para pagar dívidas ou fazer melhorias domésticas, retirar seu seguro de hipoteca ou encurtar o prazo da sua hipoteca para economizar milhares pagando seu empréstimo mais cedo", diz Young.

Claro, há riscos também. Porque custa dinheiro para refinanciar-aqueles que as taxas legais e de credores são possíveis para gastar mais no refinanciamento do que você salva. Isso nos leva ao nosso próximo ponto.

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Certifique -se de quebrar até.

Só porque um credor oferece uma nova hipoteca com uma taxa de juros mais baixa não significa que esse é o melhor negócio geral. Para determinar isso, você precisará aumentar todas as taxas legais e de credor associadas ao refinanciamento. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Uma fórmula simples pode ser empregada para determinar se essas despesas valem a pena", diz Corey Tyner, Investidor imobiliário e fundador da Buy Yo Dirt. "Para começar, deduzir seu pagamento mensal existente do seu novo pagamento mensal estimado. Você economizará este valor mensal refinanciando a uma taxa mais baixa. Em seguida, divida o custo total das taxas pelas economias mensais que você calculou antes."

Este número mostra quantos meses você terá que morar em casa para quebrar, mesmo em suas taxas de refinanciamento. Se você não planeja ficar tanto tempo, provavelmente vai querer continuar com seu empréstimo original.

Acima de tudo, faça perguntas.

A pior coisa que você pode fazer ao refinanciar sua hipoteca é fingir que você já sabe todas as respostas. "A única coisa que imploro a todos os proprietários a serem feitos antes de refinanciar a casa deles é entender que não há perguntas estúpidas", diz Nicole Rueth, Vice -presidente sênior e gerente de filial produtor da equipe Rueth na Fairway Independent Mortgage Corporation. "E você precisa saber todos os números no negócio."

Ao criar um diálogo aberto com seu credor, você pode ficar tranquilo sabendo que está ciente de todas as letras pequenas em sua nova hipoteca. Dessa forma, você pode colher todos os benefícios de um empréstimo refinanciado, sem nenhum estresse.

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