9 pequenas cidades no u.S. Com as casas mais acessíveis para comprar

Atingir o sonho suburbano-americano se sente fora de alcance para tantas pessoas-como compradores de casas pela primeira vez que não conseguem reunir um adiantamento e os proprietários atuais incapazes de comprar uma nova casa, mesmo que fossem fazer uma venda lucrativa. Mas em todo o país, existem algumas jóias escondidas, onde aqueles no mercado podem comprar uma casa barata em um local desejável. Conversamos com especialistas imobiliários e habitacionais para obter a colher em nove pequenas cidades no U.S. com as casas mais acessíveis para comprar. Continue lendo para aprender sobre uma cidade à beira -mar em Minnesota que prioriza a vida saudável, uma cidade universitária na Geórgia, cheia de oportunidades de emprego e cultura e mais.

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1 Greenville, Maine

Se a foto da folhagem de outono não for suficiente para despertar seu interesse nesta pequena cidade do Maine, acrescentemos que o "valor médio da casa em Greenville é de US $ 128.400, e há muitas casas disponíveis por menos de US $ 100.000", de acordo com Jennifer Spinelli, fundador e CEO da Watson Buys.

No momento da publicação, uma pesquisa no site imobiliário 21 Moose Country também mostrou vários lotes vagos listados por menos de US $ 100.000, alguns dos quais tinham mais de quatro acres.

Se construir sua própria casa não estiver nos cartões, existem muitas outras maneiras de preencher o estilo de vida ao ar livre em Greenville. "Está localizado no coração do belo deserto do Maine, para que você possa desfrutar de todos os tipos de atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca e acampamento", diz Spinelli. A cidade fica dentro das terras altas e fica bem no lago Moosehead, o maior lago do estado.

2 Albert Lea, Minnesota

Se você não se importa com os invernos frios e com neve, Albert Lea, Minnesota é um lugar maravilhoso para abaixar raízes. Conhecida como a "Terra entre os lagos", é cercada por três lindos lagos e contém 43 parques, incluindo o Myre Big Island State Park. Os entusiastas do ar livre vão adorar muitas atividades aquáticas, bem como o grande congelamento, "um evento anual de inverno com um mergulho em gelo azul, chili cozinheiro, atividades de gelo e neve", de acordo com a cidade, que coloca 41 eventos adicionais cada ano. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Mas não são apenas os arredores naturais que fazem deste um lugar saudável para morar. Como Carter Crowley, Co-proprietário e corretor de imóveis licenciado na CB Home Solutions, Notes, Albert Lea foi o primeiro lugar no U.S. Para participar do projeto de zonas azuis, uma designação baseada em pesquisa para o bem-estar e a expectativa de vida. "A cidade tem locais de trabalho sem tabaco, ciclovias especiais, trilhas para caminhada, etc.,"Diz Crowley. "Todas essas coisas permitem que a cidade atinja seu objetivo de garantir residentes mais saudáveis."

E, é claro, um estilo de vida acessível equivale a menor estresse. "O preço médio da casa é de cerca de US $ 144.950", compartilha Crowley. "Você pode obter uma casa de três quartos em um lago por apenas US $ 200.000. Ou um duplex de quatro quartos com um enorme quintal por apenas US $ 159.000."

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3 Potsdam, Nova York

Potsdam é outra cidade recomendada por Spinelli. "Com uma população de 18.126 pessoas, Potsdam é o lugar perfeito para criar uma família. As casas nesta cidade são super acessíveis, com o valor médio da casa sendo US $ 131.700. Se você está procurando uma opção ainda mais barata, há muitos fixadores disponíveis por menos de US $ 100.000."

Potsdam também é acessível para locatários. Uma opção é a pedreira, uma comunidade baseada em renda alojada em um edifício educacional histórico que atende a "artistas, inovadores, empresários e inquilinos residenciais similares."

E não são apenas os preços que levam as pessoas à cidade perto da fronteira canadense (é a cerca de duas horas de carro de Ottawa e Montreal). "Um cenário vitoriano e de arenito é o pano de fundo dos centros educacionais, culturais e científicos modernos de Potsdam, instalações médicas e comerciais, uma grande variedade de restaurantes, aeroporto local e acomodações", de acordo com o ST. Câmara de Comércio do Condado de Lawrence. É o lar da Clarkson University e do State University College em Potsdam.

4 Davenport, Iowa

Davenport é um dos quadriciclos, junto com o companheiro sudeste da cidade de Iowa Bettendorf e Rock Island, Moline e East Moline no noroeste de Illinois. De acordo com um outubro. 2022 Relatório de mercado da Ruhl & Ruhl Realtors, o preço médio de venda na área foi de US $ 142.000, com Davenport chegando um pouco mais alto a US $ 172.000.

A razão para esse leve aumento pode ser o site de finanças pessoais que a ascendência recentemente classificou Davenport como a melhor cidade do meio -oeste para compradores de casas milenares "com base no custo de vida, preços das casas, prêmios de seguro de imóveis, prêmios de seguro de carro e equidade social."

Localizado no rio Mississippi, a cidade tem muito a atrair compradores iniciantes de casa. "Você encontrará muitos restaurantes, pubs, lojas locais exclusivas e opções de entretenimento que podem ser percorridas do centro da cidade", diz Jessica Waytenick, CTA, Gerente de Relações Públicas e Marketing para Visite Quad Cities. "Casa de cervejarias artesanais, vida noturna, locais de música ao vivo, festivais de classe mundial, aventuras ao ar livre, cruzeiros fluviais e um resort de cassino, Davenport é a maior cidade da família de comunidades das Quad Cities."

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5 Elk City, Oklahoma

Elk City obteve alguns votos dos especialistas que consultamos. A cidade oeste de Oklahoma, de aproximadamente 13.000, está localizada "aproximadamente 110 milhas a oeste de Oklahoma City e 150 milhas a leste de Amarillo, Texas", de acordo com a Câmara de Comércio. Conhecido por seu museu da História do Ocidente Selvagem e da Rota Nacional 66, é "desenhando novos moradores, não apenas do vizinho Novo México e Texas, mas de tão distante quanto a Califórnia e o Arizona", diz Casey Ames, um corretor de imóveis licenciado com oferta de dinheiro do GEM State.

Um dos pontos de venda de Elk City é sua grande propriedade. "Geralmente há muitas áreas de área envolvidas, especialmente quando você vai mais longe", observa Kevin Huang, fundador e CEO da casa ambiente. "Um exemplo é uma casa de três quartos com uma garagem separada de 2 carros em 5.5 acres por apenas US $ 110.000."O preço médio da casa é de US $ 144.000.

A qualidade de vida aqui também é altamente classificada, com "ótimas escolas, grandes parques, museus e um submetimento do centro da cidade com butiques, cafeterias e cafés de mamãe e pop", diz Ames.

6 Sheridan, Wyoming

Outra cidade com história de cowboy que faz na lista é Sheridan, Wyoming. Localizado perto da fronteira de Montana, fica a cerca de três horas a leste do Parque Nacional de Yellowstone. "Sheridan está localizado no coração das belas montanhas Big Horn de Wyoming, para que você possa desfrutar de muitas atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca e acampamento", diz Spinelli. Para relaxar, existem várias cervejarias, três campos de golfe do campeonato e quatro locais para apresentações ao vivo.

Sheridan abriga 17.444 residentes, e "o valor médio da casa custa apenas US $ 142.900", observa Sinelli, que acrescenta que também existem muitas ofertas abaixo de US $ 100.000. Mas o que realmente diferencia Sheridan e o estado como um todo, são seus impostos incrivelmente baixos. Segundo Kiplinger, o Wyoming não possui imposto de renda e imposto sobre propriedade ou herança. Ele também possui a oitava taxa média de imposto sobre estados e locais mais baixa, e a 11ª taxa mediana de imposto sobre a propriedade em todo o estado.

Residentes mais jovens com crianças terão prazer em saber que esta cidade tem a segunda melhor escola secundária do estado, conforme relatado por você.S. Notícias e relatório mundial.

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7 Statesboro, Geórgia

Se a educação estiver no topo da sua lista de compra de casas, convém considerar Statesboro, Geórgia. É o lar da Georgia Southern University, East Georgia State College e Ogeechee Technical College, além de 15 escolas públicas, três escolas particulares e uma escola charter, de acordo com o site da cidade.

Essas instituições oferecem muitas oportunidades de emprego. De acordo com um relatório recente do Sistema Universitário da Geórgia, em 2021, a Georgia Southern University forneceu 3.250 empregos no campus e outros 6.363 empregos "que existem por causa dos gastos relacionados à instituição."A universidade também teve um impacto econômico anual de US $ 1 bilhão, mais de 7 % em relação a 2020.

No que diz respeito à cultura, a universidade tem um jardim botânico de mais de 11 acres, um museu de história e um centro de artes cênicas. Além disso, é apenas uma hora a noroeste da histórica savana e uma hora e meia ao sul de Augusta.

Se isso estiver começando a parecer atraente, você ficará feliz em saber que o Statesboro "tem um valor médio de moradia de US $ 115.100, tornando -o uma opção acessível", diz Cam Dowski, Fundador da Webuyhouseschicago.

8 Macomb, Illinois

Macomb, Illinois é outra cidade universitária, lar da Western Illinois University. Embora seja apenas 60 milhas a oeste de Peoria e 128 milhas ao norte de St. Louis, esta cidade do meio -oeste tem muitas opções de emprego, incluindo as da Universidade, Spoon River College, o Hospital McDonough District e um Pella Windows and Doors Manufacturing Center.

Ele também tem preços chocantes de imóveis baixos. "O preço médio de tabela nesta pequena cidade é de apenas US $ 56.750!" diz Sal Dimiceli, SR., Proprietário do lago Geneva Area Realty.

Além disso, Dimiceli diz: "Existem vários parques estaduais nesta pequena cidade, e uma história histórica do centro está pronta para recebê -lo com várias lojas e restaurantes."A Macomb tem uma comissão de preservação histórica ativa, para que você não precise se preocupar com o desaparecimento do charme dos velhos tempos (e pode obter assistência solicitando determinados fiscais se comprar uma casa histórica).

9 Sweetwater, Texas

Você provavelmente já ouviu falar sobre jovens profissionais de Los Angeles e Nova York se mudando para cidades do Texas como Austin e Houston, mas, naturalmente, isso aumenta os preços nos últimos anos. Uma opção mais acessível recomendada por Dimiceli é Sweetwater.

Não está a uma distância de percurso de nenhum metrônico importante, mas sua enorme fazenda de turbinas eólicas é um atrativo econômico por si só, assim como as indústrias petrolíferas, energia solar, fabricação e hospitalidade, como Miesha Adames, Diretor Executivo do Desenvolvimento Econômico Sweetwater, disse em fevereiro. 2022 Entrevista com Revista Business View.

Sweetwater tem um preço médio em casa de apenas US $ 119.450, mas a cidade está trabalhando diligentemente para expandir as opções de moradia. "Vamos ter uma nova subdivisão que nos fornecerá até 94 casas", disse Karen Hunt, Diretor da Câmara de Comércio, no mesmo artigo. "Já temos uma subdivisão que pode manter até 25 novas casas."E a Sweetwater está oferecendo uma variedade de incentivos aos desenvolvedores que constroem novas moradias na cidade.

Outros empates para Sweetwater incluem o Coliseu do Condado de Nolan, "que realiza regularmente rodeios e shows de cavalos", juntamente com o "prodigioso Newman Park, que é um espaço verde de 117 acres com uma piscina olímpica, um campo de golfe Frisbee, ao ar livre trilhas de fitness e muito mais ", diz Dimiceli. Os moradores também desfrutam de alguns pontos de churrasco, várias lojas de donut/kolache e muitos restaurantes mexicanos.