7 pequenas cidades onde você não precisa ser rico para morar em uma mansão

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Profissionais imobiliários definem uma mansão como uma casa com mais de 5.000 pés quadrados e com pelo menos cinco quartos. Para aqueles de nós não no negócio, é simplesmente uma casa maior que a média que tem uma certa sensação imponente ou glamourosa. Independentemente de como você o caracteriza, essas casas geralmente se sentem fora de alcance para a maioria das pessoas. Mas em todo o u.S., Existem muitos bolsos onde viver como você é rico é mais atingível. Para conseguir a colher, conversamos com os profissionais de imóveis para descobrir as melhores cidades pequenas com mansões acessíveis. Continue lendo para começar a planejar o que você vai fazer com todos aqueles quartos extras.

Leia isso a seguir: 9 pequenas cidades no u.S. Com as casas mais acessíveis para comprar.

1 Hattiesburg, Mississippi

Jocelyn Xamis Wolters, Um preservacionista e co-fundador do site de viagens Wolters World, recomenda Hattiesburg, Mississippi, que ela diz estar "repleta de casas antigas imponentes, muitas das quais vendem a preços muito abaixo do que a maioria de nós esperaria pagar por essas obras-primas arquitetônicas."

Para o ponto de Wolters, uma pesquisa no corretor de imóveis.Com o momento da publicação, revelou uma casa incrível no distrito histórico por apenas US $ 289.900. Construído em 1909, a casa de 4.150 pés quadrados tem cinco quartos, madeira intocada por toda parte e um grande lote de canto. Outro marco, este listado no Registro Nacional de Lugares Históricos, foi listado por US $ 695.000, mas é um impressionante 7.200 pés quadrados. Possui nove lareiras a gás (incluindo uma em cada um dos cinco quartos), uma varanda impressionante e várias varandas em seus três níveis.

Hattiesburg é o lar da Universidade do Sul do Mississippi e da Universidade William Carey. Wolters observa que é apenas uma hora ao norte do Golfo do México e tem ótimas oportunidades de compras e cultura.

2 Douglasville, Geórgia

Sentados a apenas 32 quilômetros a oeste de Atlanta, Douglasville, na Geórgia.

"Douglasville mantém uma sensação de cidade pequena e está relativamente perto de Atlanta, tornando a vida da cidade atingível também", compartilha Mark Biggins, um corretor no Opendoor. "Downtown é uma cidade de rua principal projetada nacionalmente e está listada no Registro Nacional de Lugares Históricos."

Biggins aponta para uma lista específica para uma casa de 6.288 pés quadrados de cinco quartos listada por US $ 799.000. Embora isso possa não parecer "barato", dada a sua proximidade com a cidade e a construção recente, é um acordo relativo.

Com uma infinidade de espaços verdes, incluindo o Sweetwater Creek State Park e os eventos da cidade para a família, Douglasville pode ser facilmente considerado um investimento inteligente. De fato, um relatório recente da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) prevê que a região de Atlanta será o principal mercado imobiliário do U.S. em 2023.

"A área metropolitana de Atlanta continua a ser mais acessível do que a maioria das áreas em todo o país, com mais de 20% dos locatários capazes de comprar a casa típica na área. O mercado de trabalho é robusto, com muitas grandes empresas de tecnologia dos escritórios de abertura da Costa Oeste, como Apple, Microsoft e Visa ", diz o relatório da NAR.

3 Queen Creek, Arizona

De todos os "Boomtowns", Phoenix, Arizona foi um dos mais comentados. De acordo com um DEC. 2022 Artigo em Forbes Isso usou dados da plataforma imobiliária Redfin, "nos últimos cinco anos, o preço médio de venda na área metropolitana de Phoenix aumentou em 80.1%: de US $ 249.900 em outubro de 2017 a US $ 450.000 em outubro de 2022."Embora as casas estejam no mercado por mais tempo, os preços na área permanecem altos.

Mas uma cidade que pode oferecer uma maneira é Queen Creek. Localizado a cerca de 45 minutos de Phoenix, "esta área é uma ótima combinação de empresas em ascensão da cidade pequena e campos da cidade velha e agricultura, com acesso às montanhas de San Tan para caminhadas e a cidades mais ocupadas como Gilbert e Chandler", compartilha Biggins.

Opendoor coloca o preço médio para uma casa de cinco quartos/quatro banheiros em Queen Creek a US $ 917.000. Sim, poder pagar uma casa de quase US $ 1 milhão certamente deixa um parecer rico, mas a metodologia de Opendoor define uma mansão como "5.000 pés quadrados e mais de 5 quartos."Derrubando um pouco os parâmetros, a vida da mansão ainda é atingível. A Opendoor lista uma casa de 4.120 pés quadrados e cinco quartos com uma piscina enorme por US $ 764.900 e uma casa de tamanho igualmente com uma piscina e belo quintal por US $ 755.000.

4 Quincy, Illinois

Quando fundada no início do século XIX, Quincy, Illinois ganhou o apelido de "Gem City" por seu solo fértil que produzia grandes culturas de grãos, sua abundância de farinha e serrarias e sua localização diretamente no rio Mississippi. Hoje, as indústrias podem parecer diferentes nesta cidade de aproximadamente 40.000 na fronteira do Missouri, mas ainda é uma jóia em relação aos valores da casa.

"O que torna o imobiliário de Quincy especial é que existem várias áreas de grandes casas imponentes, muitas das quais são vendidas por menos de US $ 500 mil", diz Wolters. Ela observa que muitas dessas residências são históricas, variando em estilo arquitetônico de Prarie a Victorian. Ela também ressalta que, como Quincy foi uma parada proeminente na ferrovia subterrânea, "muitas casas no distrito histórico têm salas escondidas e espaços no sótão usados ​​para ajudar a mover pessoas escravizadas para a liberdade."

No momento da publicação, uma pesquisa no corretor de imóveis.com mostrou uma casa de quatro quartos com 4.500 pés quadrados no distrito histórico de East End listado por US $ 599.000. Construído em 1880, está pingando detalhes históricos, como madeira embutida, vitrais e três lareiras de mármore que trabalham. Se você preferir algo mais moderno, uma casa de 30 anos com quatro quartos, cinco banheiros e meio, 7.360 pés quadrados, uma garagem de cinco carros e mais de três acres de terra foi listada por US $ 699.000. Ele também tem vários decks traseiros e está localizado no lago Marian.

Além dos preços das casas, o valor de Quincy pode ser medido pelos muitos incentivos de desenvolvimento da cidade, planos de estímulo para pequenas empresas, o plano mestre de transmissão do rio atualmente em andamento e um plano de transporte regional abrangente.

5 Coshocton, Ohio

Há pouco mais de uma hora a noroeste de Columbus, Ohio, a cidade de Coshocton é mais conhecida pela histórica Roscoe Village, uma cidade portuária restaurada do início do século XIX ao longo do Ohio e Erie Canal. Hoje, a vila oferece um trecho de lojas encantadoras, passeios históricos, passeios de barco de canal e muito mais.

Mas o charme dos velhos tempos se estende para Coshocton adequado. "Esta pequena cidade pitoresca oferece uma variedade de casas históricas que remontam ao século XIX, muitas, com belas varandas", diz Kerry Sherin, um advogado de consumidores na empresa de dados imobiliários proprietários. "Os preços dessas casas magníficas variam de menos de US $ 300.000 a mais de US $ 750.000, dependendo do tamanho e dos recursos."

Dado que Coshocton é pequeno (são oito quilômetros quadrados e tem pouco mais de 11.000 residentes), esses ótimos acordos imobiliários não são abundantes, mas eles existem-embora possam ser melhores para quem procura um fixador superior. No momento da publicação, por exemplo, uma casa vitoriana de cinco quartos foi listada por apenas US $ 162.000, mas atualmente está dividida em duas unidades que precisam de um pouco de trabalho. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

6 Abilene, Texas

O Texas foi um dos estados que mais chegou às manchetes quando se tratava de imóveis pandemicos. Em todo o estado, "os preços das casas aumentaram em média 28% entre o início da pandemia e o final de 2021", de acordo com O Texas Tribune. Mas com as taxas de hipoteca e as preocupações crescentes em torno da inflação, o mercado imobiliário em brasa do Texas está se refrescando, com mais casas no mercado desde o pré-Covid.

Enquanto cidades como Austin e Houston geralmente sempre faziam parte dessas histórias, a área metropolitana de Abilene era frequentemente omitida. Mas esta cidade, considerada o coração do oeste do Texas, tem um centro em expansão, toneladas de história da fronteira e muitas atrações culturais.

De acordo com Zillow, o preço médio da casa em Abilene é de US $ 190.144, em comparação com US $ 325.975 em Dallas, seu metrô mais próximo. E esses preços comparativamente baixos das casas se aplicam a casas semelhantes a mansões que podem se adequar a qualquer gosto. "Esta encantadora cidade do oeste do Texas é o lar de uma variedade de estilos arquitetônicos, do renascimento vitoriano e grego a moderno e contemporâneo", diz Jennifer Spinelli, fundador e CEO da Watson Buys.

Por exemplo, no momento da publicação, uma casa de cinco quartos e 4.638 pés quadrados sentada em cinco acres foi listada por US $ 699.999, de acordo com o corretor de imóveis.com. A casa de estilo contemporânea fica em um colina com vista para o campo. Com pouco menos de 4.000 pés quadrados, uma mansão de cinco quartos um pouco menor estava pedindo apenas US $ 475.000.

7 Chicago, Illinois

Chicago é uma cidade, não uma cidade pequena, mas, juntamente com os subúrbios circundantes, todos são altamente classificados para mansões acessíveis. Em uma análise de dados semelhante conduzida pelo corretor de imóveis.com, a Windy City chegou no número um com um preço médio da mansão de US $ 449.000.

"As ofertas de Chicago variam de casas de um andar e de meados do século na periferia suburbana da segunda cidade a pedras marrons e de vários andares do núcleo urbano histórico", explica o relatório.

A razão para os preços baixos é que muitas das casas exigem reformas, mas se você se aventurar fora da cidade, áreas que têm mais daquele charme de cidade pequena, você encontrará mais mansões prontas para movimentos.

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