7 segredos para comprar uma casa agora, de acordo com especialistas em imóveis

Se você acabou de começar a mergulhar no mercado ou está pesquisando há anos, a casa perfeita pode ficar disponível em qualquer estação. Mas, como na manutenção e manutenção regulares, fechar em uma nova propriedade durante os meses mais frios pode ser bem diferente do que isso no verão. Antes de começar a embalar seus pertences e caixas de arrastamento no ar nítido, há algumas coisas que você deve saber que pode ajudar a evitar erros e tornar todo o processo um pouco mais fácil. Continue lendo para obter os segredos para comprar uma casa no inverno, de acordo com especialistas imobiliários.

Leia o próximo: as primeiras coisas que os convidados percebem quando entram em sua casa, dizem os especialistas.

1 Peço uma imagem melhor de como é a propriedade nos meses mais quentes.

O inverno certamente tem muitos encantos, e muitas casas ficam bonitas cobertas em um cobertor de neve fresca. Mas antes de finalizar seu investimento, você pode ter uma idéia melhor de como é sua propriedade em potencial em toda a flor do verão e quão bem as comodidades sazonais funcionam.

"Ao visitar casas durante os meses mais frios como um comprador em potencial, lembre -se de que muitas das comodidades externas podem estar 'fora de serviço' para a temporada", " Jackie Dunphy, Um agente imobiliário de Long Island do grupo Corcoran, diz Melhor vida. "As piscinas estão fechadas e cobertas, e os sistemas de aspersão foram invernos, por isso é inteligente obter cartas das empresas que atendem a esses itens que atestam sua funcionalidade antes de fechar-ou você pode ter uma surpresa desagradável na primavera."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Também é útil ver fotos do paisagismo da propriedade, pois árvores e arbustos perderam a vegetação!" Ela adiciona. "Pergunte ao proprietário para fotos de jardins e jardas tiradas durante o clima mais quente. Dessa forma, você sabe o que está comprando."

2 Você pode estar em vantagem de um comprador durante o inverno.

Os últimos anos podem ter feito o mercado imobiliário parecer um lugar bastante volátil onde tudo vai. Mas se você estiver comprando uma casa no inverno, especialistas dizem que você pode achar que está em uma pequena vantagem em comparação com outras temporadas.

"Os compradores podem ter mais facilidade em comprar uma casa durante os meses mais frios" Clare Trapasso, Editor de notícias executivas do corretor de imóveis.com, diz. "Geralmente há menos concorrência no mercado. Isso significa que eles podem enviar com sucesso uma oferta de lowball ou receber concessões nesses meses mais lentos, quando os vendedores podem não estar recebendo tantas ofertas."

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3 Você pode solicitar uma inspeção extra antes de finalizar a compra.

Dependendo de onde eles estão localizados ou de quanta manutenção eles podem precisar, sua casa em potencial dos sonhos pode ter um problema de praga antes mesmo de se mudar para ela. Felizmente, especialistas dizem que a caça às casas nos meses mais frios pode deixar claro o quão ruim é um problema que é e permitir que você se prepare e negocie de acordo.

"Redores e outras criaturas gostam de se mudar para porões quentes durante o inverno", diz Dunphy. "Uma inspeção de pragas antes do fechamento garantirá que você não tenha convidados indesejados!"

4 É mais fácil identificar quaisquer problemas com uma casa durante os meses mais frios.

Quando você se depara com uma propriedade que parece ser a casa dos seus sonhos, pode ser fácil perder de vista quaisquer problemas principais que possam estar esperando assim que a tinta secar no seu contrato. Mas aqueles que caçam casas durante os meses mais frios têm a oportunidade de ver como alguns sistemas vitais funcionam e se houver algum reparo caro na linha.

"Comprar uma casa no inverno é ótima porque você pode ver a casa como é sem que todas essas lindas flores florescem na frente", diz Trapasso. "Será mais aparente se houver problemas com a caldeira ou o sistema de aquecimento dentro de casa, o que pode ser caro para atualizar ou substituir. É o drafty em casa? Está o deck caído sob um pé de neve, um sinal de que pode precisar ser substituído ou reparado?"

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5 Você poderá negociar um melhor movimento-pelo menos acelerar o processo.

Uma vez que as férias terminarem, o inverno pode seguir um ritmo muito mais lento do que outras vezes do ano. No entanto, especialistas dizem.

"Como você não está comprando durante as temporadas mais movimentadas de primavera e verão, você pode receber um fechamento mais rápido", diz Trapasso. "Você também pode ter mais flexibilidade e potencialmente até conseguir negociar acordos com motores e outras empresas."

6 Você deve usar o clima mais frio para anotar um risco em potencial em sua propriedade.

Embora cada temporada apresente seus próprios desafios para os proprietários, as temperaturas mais frias podem deixar claro quando um recurso específico pode se tornar um problema. Segundo Dunphy, isso significa verificar as estradas ou caminhos inclinados que podem se tornar mais perigosos durante o inverno.

"Por uma questão de segurança, lembre -se de que as calçadas graduadas são mais perigosas durante os meses de inverno. Isso é algo a ter em mente, pois essas superfícies precisarão de mais salga ou lixamento ", diz ela. "E se a casa compartilha uma entrada de automóveis comunitária, descubra quem é responsável pela lavoura da neve. Faça os proprietários que usam a entrada de automóveis compartilham as responsabilidades?"

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7 Ter uma idéia de como a remoção de neve funciona na sua rua.

Um cobertor de neve macia e branca pode tornar um bairro já bonito ainda mais atraente. Infelizmente, se sua casa em potencial estiver em um clima em que as nevascas são uma ocorrência regular, também pode significar que sua propriedade pitoresca exigirá muito trabalho extra no inverno.

"Se você perceber que a estrada está coberta de neve, verifique se a rua está ligada é privada ou pública", diz Dunphy. "Se for uma rua particular, a cidade ou o município não arará a área, portanto os proprietários são responsáveis. Isso pode criar custos de manutenção extras inesperados se você for pego sem saber."

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