40 razões pelas quais você deve esperar até os 40 anos para comprar a propriedade

Para a maioria das pessoas, comprar uma casa é o maior investimento que eles farão. Infelizmente, para aqueles que ainda estão alugando nos seus 30 e 40 anos, muitas vezes pode parecer que você perdeu a oportunidade de pegar um degrau na escada do setor imobiliário; Enquanto seus amigos estão pagando suas hipotecas, parece que você está apenas pisando água. Mas isso não poderia estar mais longe da verdade. De fato, esperar até que você esteja aos seus 40 anos para comprar uma casa possa ser a decisão mais inteligente que você tomou.

Com prioridades sobre sua carreira, finanças e família descobriu (ou pelo menos mais claras do que uma década ou duas antes), seus 40 anos são o momento ideal para decidir onde você deseja estar em LIFERTALMENTE. Antes de começar a se superar por perder, descubra por que esperar até agora comprar a propriedade foi a decisão mais sábia que você já tomou. E quando estiver pronto para começar a preparar esse adiantamento, aprenda as 40 maneiras mais fáceis de economizar dinheiro nos seus 40 anos.

1 Você pode construir sua pontuação de crédito

Fazer os pagamentos mínimos em seus saldos de crédito nos seus 20 anos pode ter sido sua única opção no momento, mas isso não o colocou em uma ótima posição para obter uma taxa de juros competitiva de hipoteca. De fato, de acordo com o Credit Karma, indivíduos de 18 a 34 têm uma pontuação média de crédito de menos de 630-não é exatamente um material hipotecário. Felizmente, com uma ou duas décadas extras, você pode criar essas pontuações, facilitando a garantia de uma taxa de hipoteca razoável. Felizmente, você pode facilmente colocar esses números em um território saudável com as 7 melhores maneiras de aumentar sua pontuação de crédito.

2 Você será melhor no orçamento

É difícil manter um orçamento quando você está apenas passando por. Felizmente, a maioria de nós está ganhando um salário mais saudável aos 40 anos, facilitando muito o orçamento com uma hipoteca, economia de aposentadoria e até as férias ocasionais em mente.

3 Você terá mais tempo para economizar para um depósito

A menos que você esteja vivendo uma existência ascética desde que ganhou seu primeiro salário, economizar para um depósito em uma casa não é fácil. No entanto, se você estiver comprando nos seus 40 anos, não terá que passar seus primeiros anos vivendo como um monge para financiar seus sonhos. Mesmo se você começar a economizar uma quantia modesta nos seus 30 anos, poderá ter um adiantamento saudável pronto para ir uma década depois. Para maneiras fáceis de aumentar sua renda, aprenda as 40 maneiras de aumentar seu salário em 40 %.

4 Você é mais provável que tenha um parceiro para dividir as despesas com

Com uma economia instável e uma pós -graduação rapidamente se tornando o novo solteiro, as pessoas estão se casando mais tarde e mais tarde no mundo. Segundo Pew, a idade média para se casar é sete anos depois do que era há 50 anos; De fato, a idade em que a maior porcentagem de mulheres americanas é casada é 48. Isso significa que esperar até que você esteja na casa dos 40 anos para comprar uma casa aumenta significativamente a probabilidade de você ter alguém para compartilhar esses pagamentos de hipoteca com.

5 Esses empréstimos estudantis podem ser pagos

Embora possa parecer que você nunca pagará esses empréstimos estudantis, aos 40 anos, esse sonho de estar livre de dívidas é mais provável que seja uma realidade. Pesquisas sugerem que até 60 % dos indivíduos antecipam pagar esses empréstimos aos 40 anos, o que significa que mais de 40 é o horário nobre para combater uma hipoteca, uma vez que esses empréstimos são uma coisa do passado.

6 e é mais provável que você tenha uma pós -graduação

Enquanto pouco menos de 11 % dos americanos têm pós -graduação quando atingem 34, quase 14 % têm um grau avançado uma década depois, de acordo com o U.S. Censo. Esse número ainda pode ser pequeno, mas o ROI em uma pós -graduação é tudo menos. Segundo pesquisas realizadas na Universidade de Georgetown, as pessoas com pós -graduação ganham uma média de US $ 17.000 a mais do que aqueles com um diploma de bacharel ou abaixo. E quando você está tentando economizar para um adiantamento, esses US $ 17.000 podem significar a diferença entre uma casa para iniciantes e um está ansioso para ficar para sempre.

7 Você tem mais tempo para se educar no mercado

Como qualquer pessoa que resistiu à crise da hipoteca subprime pode dizer, a volatilidade do mercado é tão real quanto aterrorizante. Felizmente, as pessoas que compram propriedades na faixa dos 40 anos provavelmente montaram vários altos e baixos no mercado imobiliário, aprendendo um pouco sobre a potencial volatilidade de seu investimento ao longo do caminho. Saber que a enorme casa que precisa de grandes reformas pode não ganhar seu investimento inicial pode ajudá -lo a tomar decisões mais sábias sobre o que comprar. Depois de dominar os altos e baixos do mercado, eduque -se com as melhores dicas para comprar imóveis.

8 Você não terá que pedir um empréstimo a seus pais

Seus pais podem ter se alimentado, vestidos e banhados você, mas pedindo que eles gotem dinheiro para sua casa está levando as coisas um pouco longe demais. Pesquisas sugerem que um número impressionante de pessoas na casa dos 20 e 30 anos recebe ajuda com um adiantamento de seus pais. Embora esse tipo de assistência financeira seja agradável, é ainda melhor ajudar a retribuir àqueles que passaram tantos anos cuidando de você e quando você está na casa dos 40 anos, pagando suas próprias contas-e talvez alguns para seus pais-é mais possível do que nunca.

9 Você é menos provável que acabará de acabar com suas economias

De acordo com você.S. Dados do censo, o patrimônio líquido médio de indivíduos com menos de 35 anos é de apenas US $ 6.900. Aos 44 anos, esse número salta para US $ 45.740, uma quantia que pode facilmente configurar você com um adiantamento saudável para uma casa sem acabar com todas as suas economias. Se você nos perguntar, parece bastante prudente esperar para comprar essa propriedade, afinal.

10 Você pode evitar pagar o seguro de hipoteca privada

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Se você não tiver 20 % do seu preço total de compra a ser abaixado ao comprar uma casa, acabará pagando mais a longo prazo. Os compradores que não desembolsam 20 % geralmente precisam colocar dinheiro para o seguro de hipoteca privada a cada mês. Com taxas até 1.5 %, isso pode significar que assumir um empréstimo de US $ 300.000 pode custar US $ 375 adicionais em custos de seguro hipotecário todos os meses.

11 Você terá tempo para aprender sobre a área

A melhor maneira de decidir se você quer morar em algum lugar é realmente morar lá. Aprender sobre uma comunidade, desde o tipo de atividades disponíveis na área até as inclinações políticas de seus vizinhos, antes que você queira comprar é essencial para sua felicidade a longo prazo em uma casa. Felizmente, se você comprar aos seus 40 anos, terá tempo de sobra para abordar sua cidade, ajudando você a tomar uma decisão educada antes de gastar sua economia em um adiantamento.

12 e hora de testar serviços como escolas

Para pessoas que querem filhos, ter boas opções de escolas públicas e privadas é essencial. Se você está na casa dos 40 anos, é muito mais provável que tenha um filho que já tenha idade escolar do que nos seus 20 ou 30 anos. Isso significa que você pode evitar comprar uma casa em um bairro que parecia inicialmente ótimo, mas, na realidade, continha escolas menos do que estelares e, em seguida, sentir pressão para vender com um prejuízo a favor da educação de seus filhos.

13 Esse dinheiro pode ganhar mais você investido

Embora a propriedade seja frequentemente um grande investimento, esse dinheiro do adiantamento provavelmente ganhará mais se for usado para financiar um portfólio de investimentos diversificado. Colocar seu dinheiro em contas de investimento pode ajudá -lo a crescer constantemente até que você esteja pronto para retirar o adiantamento nos seus 40 anos; nesse momento, você provavelmente ainda terá algum dinheiro sobrando também.

14 É mais provável que você tenha um trabalho bem remunerado

De acordo com dados do Bureau of Labor Statistics, trabalhadores de 20 a 34 anos ganham uma média de US $ 33.916 por ano, enquanto de 34 a 54, esse número salta para US $ 50.726. Isso significa muito mais dinheiro para um adiantamento nos seus 40 anos e muito menos dor que se separa do seu pagamento mensal de hipoteca.

15 Suas habilidades de negociação são melhores do que antes foram

Negociação é uma arte que leva tempo e paciência para dominar. Felizmente, depois de anos de negociações salariais no trabalho, é muito mais provável que tenha as habilidades necessárias para negociar agressivamente para o lar dos seus sonhos do que em 22.

16 Você pode esperar a casa dos seus sonhos chegar ao mercado

Se você esperar até os seus 40 anos comprar propriedades, suas chances de encontrar o lugar perfeito aumentam significativamente. Com alguma perspectiva sobre tendências de moradia e design, maior a probabilidade de você saber quais estilos de Au Courant parecerão datados em uma década. Melhor ainda, esperar até os 40 anos comprar significa.

17 Você poderá assumir menos dívidas

Usando seus 20 e 30 anos para aumentar sua pontuação de crédito-e depois comprar em seus 40 anos, economize uma quantia séria de dinheiro. A compra de 40 anos oferece tempo para economizar para um adiantamento saudável, diminuindo sua dívida geral e potencialmente evitando o seguro de hipoteca privada, enquanto uma pontuação de crédito mais alta reduzirá sua taxa de juros. Quando combinados, esses fatores podem economizar dezenas de milhares de dólares-se não mais sobre a duração da sua hipoteca.

18 Você pode avaliar melhor suas necessidades versus desejos

Aos 20 anos, parecia louco comprar uma casa sem uma banheira de hidromassagem. Aos 30 anos, comprar em qualquer lugar fora de uma cidade parecia ridícula. Aos 40 anos, com um cônjuge, talvez um cachorro e dois filhos, ou talvez um trabalho que você viaja seis meses fora do ano, você pode avaliar melhor o que realmente precisa de uma casa, tanto em termos de espaço quanto de comodidades.

19 Mas você pode pagar essas atualizações que deseja também

No entanto, quando você está na casa dos 40 anos, com mais dinheiro no banco, esses extras não parecem tão fora de questão. É improvável que a moldura da coroa ou a nova luminária acabem com todos os seus ativos da maneira que pode ter nos seus 20 anos. E quando você estiver pronto para tornar toda a sua casa mais elegante, apuque seu esquema de design existente com as 30 atualizações de casa mais elegantes.

20 Você é menos provável que se divorcie

O divórcio pode ser um golpe esmagador, especialmente quando há propriedades envolvidas. Felizmente, quanto mais velho você é quando você compra imóveis, menor a probabilidade de ter uma divisão feia de ativos para lidar. As boas notícias? A taxa de divórcio para pessoas com menos de 50 anos é aproximadamente duas vezes a daquelas com mais de 50 anos, o que significa que, se você chegou aos seus 40 anos com seu parceiro, as chances são maiores que você se apegue à sua família e à sua casa. Você só tem que passar por essa década final.

21 Você terá uma carreira, não apenas um emprego

Quando a maioria de nós atingimos nossos 40 anos, estamos em um trabalho orientado para a carreira ou pelo menos temos uma idéia do que gostaríamos de fazer a longo prazo. Isso pode ser um ativo importante ao comprar imóveis, porque é muito menos provável que esteja disposto a arrancar a si mesmo, potencialmente perdendo dinheiro em uma casa que você acabou de comprar no processo.

22 Você entenderá melhor seus gastos

O orçamento é uma ferramenta útil, mas realmente entender suas finanças leva tempo. Aos 40 anos, é muito mais fácil admitir que você realmente deseja salvar, mas também não quer desistir dessas corridas diárias da Starbucks e encontrar um meio saudável que o ajudará a alcançar suas metas de poupança sem se sentir privado.

23 Você conhecerá seu gosto pessoal melhor

Com pressão social e um excesso de programas de remodelação na TV, geralmente é difícil decidir o que você realmente gosta e o que você está sendo dito é legal. No entanto, apesar de nossa cultura obcecada pela juventude, muitas pessoas se vêem mais confiantes nos seus 40 anos do que na casa dos 20 e 30 anos e mais capazes de dizer: "Na verdade, eu não amo o mosaico" do que eles poderiam ter sido até um poucos anos antes.

Mais 24 tipos de propriedade estarão disponíveis para você

Por mais injusto que possa parecer, edifícios com tábuas cooperativas nem sempre estão ansiosas para ter 20 e poucos anos no meio deles. Felizmente, na faixa dos 40 anos, as chances são de seus vizinhos em potencial ficarão menos preocupados com você em fazer festas a noite toda e mais propenso a aprovar sua aplicação. Melhor ainda, entrar em uma cooperativa pode economizar um pedaço significativo de mudança a longo prazo, pois você estará comprando ações em um prédio em vez da própria casa.

25 Você saberá como será sua família

Embora a idéia de ter uma família possa ter parecido estranho para você aos 20 anos, aos 40 anos, é provável que você tenha alguma idéia da forma que sua família levará. Quando você sabe se crianças, um cônjuge ou a vida de solteiro estão no seu futuro, é muito mais fácil encontrar uma propriedade que se encaixe no seu estilo de vida. Antes de começar a planejar uma família, verifique se você não encontrou nenhum dos 20 signos seguros que seu relacionamento está condenado.

26 Você terá tempo para aprender habilidades de melhoria da casa

As pessoas não aprendem habilidades de melhoria da casa durante a noite. No entanto, quando você atingiu seus 40 anos, você provavelmente sabe como balançar um martelo, usar uma broca e, se você é um pouco avançado, pode até ter um controle sobre o pendurar drywall. O tempo necessário para aprender essas habilidades pode economizar o estresse e o dinheiro que você gastaria para futuras reformas e reparos.

27 Você terá mais tempo para viajar

Enquanto possuir uma casa e tirar férias não é mutuamente exclusiva, um orçamento apertado pode tornar fazer as duas coisas impossíveis. Se você está trabalhando com dinheiro limitado, pagando por uma manutenção de casas ou animais de estimação, pagando sua hipoteca e pagando férias provavelmente aumentará seu orçamento muito fino. No entanto, se você estiver comprando nos seus 40 anos, poderá passar mais tempo vendo o mundo com um orçamento apertado quando for mais jovem e menos tempo se preocupando com a forma como sua hipoteca será paga.

28 você não vai se importar tanto com as aparências

Quando você está na casa dos 40 anos, você não está acompanhando o fato Jones-in, pode nem saber quem eles são mais. Com o aumento da confiança, vem um desejo reduzido de competir com seus colegas, o que significa que você pode facilmente superar o desejo de comprar um McMansion berrante só porque seu colega de trabalho comprou um.

29 Você pode ter um plano de contingência no lugar

Nos seus 20 anos, você tem esperanças e sonhos. Nos seus 40 anos, você tem planos. Se você está comprando imóveis na casa dos 40 anos, provavelmente teve tempo de sobra para pensar no que acontecerá se o mercado de ações for de barriga. Você usou esse tempo para construir uma rede de conexões que possam ajudá -lo se sua carreira não se deparar, ou você pelo menos economizou dinheiro suficiente para que você não precise escolher entre pagar sua hipoteca ou comprar mantimentos.

30 Você terá uma melhor sensação de suas prioridades

Quando você está na casa dos 40 anos, você teve uma quantidade decente de tempo para se conhecer e o que é importante para você. Se você só precisa de um lugar para cair na noite estranha em que está na cidade ou deseja uma casa enorme que você possa usar para hospedar toda a sua família no futuro, é muito mais fácil encontrar uma propriedade que atenda às suas necessidades quando você tem alguma perspectiva da vida.

31 você pode realmente enfrentar um fixador-superior

Embora possa parecer atraente remodelar completamente uma casa, quando você está na casa dos 40 anos, será mais fácil dizer o quão factível isso pode ser. Quando você está trabalhando 60 horas para pagar o aluguel nos seus 20 e 30 anos, é improvável aprender a amarrar um banheiro. Felizmente, você pode encontrar tempo depois de levar uma ou duas décadas para obter seu equilíbrio entre vida profissional.

32 Você será um vizinho melhor

Fazer amizade com seus vizinhos pode lhe proporcionar um senso de comunidade e pode até tornar sua casa mais segura a longo prazo. Felizmente, é muito mais provável que você se agrave com seus vizinhos na casa dos 40 anos, quando é improvável.

33 Você terá muito o que fornecer sua casa com

Comprar móveis é um empreendimento caro, especialmente quando você tem uma casa inteira para fornecer. As boas notícias? Quando você está na casa dos 40 anos, é provável que você tenha coletado pelo menos algumas belas peças de mobília que podem ajudá -lo a começar a definir o tom da sua nova casa.

34 ou você terá o dinheiro para mudar as coisas

Mesmo que seus pertences mundanos sejam pouco mais que um futon e uma tela plana quando você comprar sua casa, é provável que você tenha alguma almofada para ajudá -lo. 40 e poucos anos ganham mais em média do que aqueles mais jovens do que eles, o que significa que um sofá ou conjunto de panelas e panelas provavelmente não acabará. Não sei por onde começar? Confira os 40 itens que todo homem acima de 40 deve ter em sua casa.

35 Você terá a confiança para fazer as coisas exatamente como você as deseja

Embora você possa sentir um tom de vergonha comprando a casa modesta que você pode pagar quando é um pouco mais jovem, na casa dos 40 anos, é improvável que você se preocupe tanto com a opinião de seus colegas sobre o seu lugar. Isso também pode lhe dar uma sensação de liberdade quando se trata de decoração, se seu gosto é moderno de meados do século ou você não consegue o suficiente de um estilo dramático vitoriano.

36 espera pode significar uma queda de preço

Esperando uma bolha imobiliária pode ajudar a economizar quantias enormes de dinheiro. Se você estiver interessado em comprar em um mercado quente e não se importa de esperar até que você esteja aos 40 anos para que as coisas esfriem, o preço da sua casa dos sonhos está apto a mergulhar.

37 Você pode construir uma comunidade antes de comprar

Em vez de simplesmente comprar uma casa e esperar que você goste de seus vizinhos, comprar em seus 40 anos oferece muito tempo para criar laços significativos com sua comunidade. Se você tiver tempo para alugar, ser voluntário ou apenas gastar tempo em uma área antes de comprar um lugar, quando você realmente comprar propriedade, ele já parecerá em casa. Apenas certifique -se de saber a melhor maneira de fazer novos amigos.

38 Você saberá melhor se quiser alugar ou possuir

Comprar não é para todos. Se você deseja se mudar a cada poucos anos ou simplesmente não se ver para um adiantamento, o aluguel pode ser a melhor escolha a longo prazo. Felizmente, quando você estiver na casa dos 40 anos, você provavelmente saberá se comprar ou alugar será um movimento mais inteligente na linha.

39 Você pode ter herdado riqueza se esperar

É um pouco deprimente, com certeza, mas quanto mais velho você enlouquecer, maior a probabilidade de um pai, avô ou cônjuge te deixaram dinheiro. De acordo com dados do HSBC, a herança média americana é de cerca de US $ 177.000-isso é mais do que suficiente para um adiantamento em uma casa modesta, se você estiver disposto a esperar por isso.

40 Você pode escolher um lar para sempre

Enquanto aos 22 anos, o futuro parece tão vasto que é difícil imaginar fazer qualquer coisa para sempre, quando você tem 45 anos, se estabelecer por 30 anos não parece implausível. Esperar para comprar imóveis na casa dos 40 anos pode ajudá -lo a fazer um investimento que dura a vida toda e protegê -lo contra enormes pistas de preço no mercado de aluguel quando estiver pronto para se aposentar. Mas antes mesmo de começar a olhar para as casas, verifique se você se comprometeu a memória das 15 coisas que seu agente imobiliário não lhe dirá.

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