Atualizações iniciais incríveis para cada orçamento

Projetar uma bela casa ou apartamento-um que captura perfeitamente seu senso de estilo, tem um lugar para todos os seus itens essenciais e parece uma tarefa de casa-não é fácil. A única coisa mais difícil? Fazendo isso com um orçamento. Felizmente, se você tem US $ 50 para gastar ou US $ 500, há uma atualização que pode ajudá -lo a transformar completamente seu espaço. Com a ajuda dos principais designers, reunimos as melhores atualizações domésticas para cada orçamento.

Pinte seus rodapés.

Para abaixo de US $ 50, Você pode mudar facilmente a aparência de uma sala inteira-apenas pinte seus rodapés.

Ao pintar rodapés inacabados ou adicionar um pouco de tinta fresca aos derrubados, pode levar menos de uma hora por quarto: "Você ficaria surpreso com a maneira como essa coisa pequena pode causar um impacto tão grande", diz Ashley descascando, Gerente de marketing regional do CLV Group, uma empresa de gerenciamento de propriedades com sede em Montreal. Ao fazer isso, você "removerá todos os pequenos arranhões e desgaste geral que sua casa tomou", fazendo com que pareça um espaço novo, independentemente da idade.

Instale um lustre barato.

Você pode melhorar instantaneamente o ambiente de sua casa "atualizando as luminárias especiais do 'construtor' para uma aparência mais personalizada", explica Stephanie Plymale, CEO e diretor executivo da Heritage School of Interior Design. Plymale recomenda trocar todas as suas luzes de teto abobadadas por peças mais elegantes, como dar uma atualização à sua cozinha, adicionando "algumas luzes pendentes acima da sua ilha de cozinha para trazer um estilo único."

E embora os lustres e as luzes pendentes elegantes possam fazer com que qualquer espaço pareça mais chique, você não precisa desembolsar uma quantidade enorme em uma peça ornamentada para animar seu espaço. Em lojas como Home Depot, Ikea e Target, você pode facilmente encontrar ótimos para abaixo de US $ 100.

Armazene seus itens essenciais de cozinha em recipientes de vidro.

Uma das maneiras mais fáceis de fazer sua casa parecer um milhão de dólares? "[Encha] prateleiras com uma coleção de vasos de vidro para armazenar farinha, açúcar, macarrão, etc.,"Diz Plymale. Enquanto você pode pegar facilmente um conjunto de vasos de vidro por cerca de US $ 20 cada um pouco menos de US $ 100 Para um conjunto de cinco substituindo essas caixas e bolsas, especialmente se elas forem mantidas em prateleiras abertas, o balcão ou em armários de vidro de vidro, farão seu espaço parecer mais coeso em pouco tempo.

Instale novas placas de saída e interruptor de luz.

Se você está ansioso para fazer com que qualquer sala pareça mais put-together sem gastar uma fortuna, comece instalando algumas novas tampas de saída de saída e luz.

"Eles são baratos para substituir e instalar", diz descascamento. Substituir algumas placas soltas ou arrasadas pode transformar o que, de outra forma Cerca de US $ 100 Para uma sala com dois interruptores de luz e quatro pontos de venda.

Substitua os puxadores da gaveta e os botões do gabinete.

Pegou $ 150 para sobrar? Então você pode ter uma cozinha lindamente atualizada em pouco tempo, simplesmente adicionando alguns novos puxões e botões aos seus armários existentes.

"O acabamento e o design do novo hardware trazem uma nova vida às suas peças", diz Nisha MacNeil, Gerente de design da Kerr Construction & Design em Vancouver, British Columbia. Se você quiser revigorar o espaço, opte por botões de cerâmica pintados ou os elegantes prateados.

Repintar sua ilha de cozinha e adicionar elementos decorativos.

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Enquanto uma ilha pode fornecer um ponto focal emocionante para a sua cozinha, se a sua estiver pior para o desgaste, há uma solução fácil: pintura.

"Comece pintando sua ilha uma cor rica que difere dos outros armários", sugere. Entre lixar materiais, panos de gota, pincéis, tinta e selante, este projeto deve custar pouco mais de US $ 100 completar. Se você tiver outros US $ 100 ou mais para gastar no topo disso: "Você pode quebrar o molde de cortador de biscoitos adicionando extensões arquitetônicas entre a bancada e a base da ilha", como suportes esculpidos, ela diz.

Ou pinte seus armários.

A melhor maneira de obter uma cozinha renovada com um orçamento? Pegue um pincel e adicione uma nova cor aos seus armários, um projeto que o executará sobre $ 150 incluindo materiais de lixamento, rolos, panos de queda e tinta amigável para gabinetes.

"Se os armários da sua cozinha estiverem em boa forma, pintá -los pode fazer uma diferença para uma fração do custo de novos armários", diz House Flipper Cate Griffing, Fundador do blog de design charme da Magnólia Ocidental.

Estêncil seus pisos.

Usar um estêncil para criar um piso padronizado em um espaço menor, como um mudroom ou lavanderia, é uma opção simples e econômica para atualizar seu piso. Este projeto vai te custar em volta $ 150, incluindo o custo de uma lixadeira, estêncil, tinta, pincéis e panos de gota.

"Estelar seus pisos é uma ótima maneira de evitar os custos caros de substituir completamente os pisos", diz Griffing. "Com um pouco de tempo e trabalho duro, você terá pisos que parecerão novos."

Ou pinte -os completamente.

Com $ 200-Incluindo o custo de alugar uma lixadeira, rolos, primer, tinta e selante-e um pouco de graxa de cotovelo, você pode transformar esses pisos desgastados em obras de arte.

"Não descarte pintar um piso para obter uma grande mudança", diz MacNeil. Suas sugestões? "Faça um padrão, como um cheque ou simplesmente pinte um piso branco para iluminar um espaço."Apenas saiba que não é uma solução permanente, pois exigirá manutenção.

Atualize para o ladrilho de vinil de luxo.

Acho que você não tem dinheiro para atualizar aqueles pisos laminados piores por uso ou tapetes sujos? Pense de novo. "Tile de vinil de luxo (LVT) percorreu um longo caminho", diz Plymale Plymale. "Sua durabilidade, variedade de acabamentos e ... preço tornam o LVT uma ótima opção ao substituir o piso existente."Plymale cita sua resistência à água, sujeira e arranhão como pontos de venda específicos para famílias com animais de estimação e crianças. Com os preços começando em torno de US $ 50 por caixa para ladrilhos, se você é um bricolage, pode concluir este projeto em uma sala de tamanho médio para $ 350 ou menos.

Instale alguma moldura de coroa.

Uma pequena peça de sotaque perto do teto é o suficiente para atualizar instantaneamente um quarto para abaixo de US $ 350. "Adicione a moldura da coroa em um branco fresco e nítido para enquadrar qualquer sala" enquanto cria uma sensação luxuosa, sugere pliMale. E embora esse detalhe possa parecer caro, você pode facilmente cortar pedaços de moldagem de madeira na loja de ferragens local por cerca de US $ 1/pé e instalá -los com uma pistola de unha, um pouco de calafetagem e pintura.

Instale um sistema doméstico inteligente.

Ter $ 500 você está salvando? Um sistema doméstico inteligente é uma atualização fácil.

"Vá ao máximo Jetsons-Put seus dimmers leves, entrada sem chave, alarmes, termostatos e persianas sob o controle do seu telefone", sugere o pliMale, que observa que o uso de um sistema controlado por voz, como um Amazon Echo ou Google Home Is " Como ter seu próprio mordomo sem toda a fofoca atrás das suas costas."

Instale uma porta de celeiro.

Deseja uma grande mudança no seu espaço que não requer derrubar paredes ou reformar salas? Uma porta de celeiro pode ser apenas a atualização que você está procurando.

"Se uma sala parecer pequena ou claustrofóbica, considere adicionar uma porta de celeiro deslizante ou portas francesas para criar mais espaço visual", diz Plymale Plymale. De acordo com o Fixr, este projeto recolocam os proprietários $ 600, na média.

Substitua as portas do seu gabinete por frentes de vidro.

Ao substituir seus armários de cozinha pode ser uma proposta extremamente cara, há uma maneira fácil de fazer com que esse espaço pareça uma sala completamente nova para Cerca de US $ 1.000: Adicionando painéis de vidro aos seus armários existentes.

Para garantir que essas frentes de vidro não revelem uma bagunça desorganizada de canecas e pratos, Plymale recomenda que aqueles que realizam esse projeto "exibam pratos brancos nítidos", salvando as canecas e tigelas multicoloridas para os armários que permanecem cobertos.

Ou atualizar para abrir prateleiras.

Se você está ansioso por uma transformação ainda mais ousada em sua cozinha, as prateleiras abertas são uma ótima maneira de reinventar seu espaço enquanto mantém seu orçamento Cerca de US $ 1.000. "Substitua armários padrão por prateleiras abertas de borda ao vivo que você pode pegar na sua loja de madeira recuperada local", diz Plymale Plymale.

Adicione feixes de madeira falsa ao seu teto.

Há uma maneira fácil de fazer com que qualquer sala pareça mais alto e mais elegante, sem a tomada de uma segunda hipoteca: um teto com vigas.

"Tente adicionar vigas falsas ou um feixe de caixa ao seu teto", sugere. Para em volta US $ 1.000, Não incluindo a instalação, "Você pode adicionar uma variedade de tons de madeira quente ou ficar com vigas tradicionais de caixa branca para uma aparência sofisticada."

Instale algum papel de parede exclusivo.

Esse papel de parede desatualizado que sua casa veio não está fazendo nenhum favor, mas atualizar para uma impressão mais moderna pode reinvigorar rapidamente seu espaço.

"Nada diz luxo em um espaço mais do que adicionar um papel de parede textural, como grampo ou linho", diz Plymale Plymale. Mesmo se você não quiser adicionar papel de parede a um quarto ou sala, ela observa que a parede de um banheiro é um projeto econômico que pode transformar instantaneamente o espaço. Rolinhos de papel de parede de linho de alta qualidade começam em cerca de US $ 150 por rolo, o que significa que você gastará perto de US $ 1.000 Para uma sala de tamanho médio.

E se você não estiver pronto para o compromisso que o papel de parede tradicional exige, o Plymale recomenda a adição de papel de parede removível, que pode ser facilmente encontrado por menos de US $ 40 por rolo, em vez disso.

Substitua seu backsplash desatualizado.

Se a sua cozinha não tiver backsplash, ou a que veio foi terrivelmente espelhos de pensamento ou telha de terra cotta, ele pode atualizar instantaneamente a sala.

Se você deseja alterar completamente a sensação do seu espaço sem se gastar em novos aparelhos, Plymale recomenda a ladrilho artesanal para uma aparência de destaque. Ao fazer isso, você pode esperar gastar até $ 1.350, De acordo com o Home Advisor.

Instale uma nova porta de garagem.

Se você tem Cerca de US $ 4.000 Para investir no apelo do meio -fio de sua casa, atualize sua porta de garagem. "No exterior da sua casa, os maiores pontos focais são a sua garagem e as portas da frente", diz MacNeil. "Mudar isso terá um enorme impacto em sua fachada." E enquanto Remodeling "Custo vs 2019 da revista. Valor "Relatório coloca o custo médio de uma substituição de porta de garagem sofisticada por US $ 3.611, é provável que você recupere 97.5 % do que você desembolsou por isso.

Substitua seus contadores.

Essas bancadas de linóleo podem fazer com que uma cozinha elegante pareça surrada. No entanto, se você tiver em volta US $ 4.000 No seu orçamento de atualização, "Substitua as bancadas de ladrilhos datados ou fórmica com quartzo em cozinhas e banheiros", diz Plymale Plymale.

Ao fazer isso, você não apenas fará com que sua casa pareça mais atraente, como também agregará ao seu valor de revenda, muito bem para Remodeling, Uma reforma de cozinha menor de gama média, como uma que inclui a substituição de bancadas laminadas, normalmente recupera 80.5 % do que um proprietário gasta na atualização.

Instale uma nova lareira e manto.

Se você tem US $ 5.000 No seu orçamento, MacNeil sugere adicionar "uma nova lareira com uma parede de pedra e manto de madeira recuperada" ao seu espaço de vida. Isso não apenas adicionará o personagem ao seu quarto que incorpore um elemento de design do chão ao teto também pode fazer com que seus tetos pareçam mais altos.

Atualize seu piso de madeira desatualizado.

Investir em novos pisos de madeira custará aproximadamente US $ 5.500, de acordo com Remodeling Revista, mas o ROI de 91 % vale a pena para a maioria das casas. Se você não tem certeza de que aparência funcionaria melhor em sua casa, tente "atualizar o piso durante todo o seu espaço para um lindo carvalho branco", diz MacNeil.

Instale uma entrada de folheado de pedra.

Com um orçamento de cerca de US $ 9.000, você pode transformar completamente o exterior da sua casa. Ao instalar o projeto Faux Stone, um projeto que custa US $ 8.907 em média, de acordo com Remodeling-Sua casa parecerá um lugar totalmente novo. E você vai recuperar 94.9 % do que você pagou por essa atualização quando é hora de vender.

Instale um novo capô.

Se você tem entre US $ 5.000 e US $ 10.000, Você pode criar um novo ponto focal em sua cozinha com um novo capô. Mas não está apenas atualizando para um modelo melhor que transformará o espaço. Em vez disso, "considere mudar o estilo do seu alcance para obter uma aparência totalmente nova", diz MacNeil.

Atualize seus azulejos e acessórios.

Com um orçamento de US $ 15.000, você pode obter um banheiro novinho em folha.

"Atualize os acessórios de encanamento e, possivelmente. Felizmente, este é um projeto que você pode contar com um bom ROI para-Remodeling relata que uma remodelação de banheiro de médio porte pode marcar 67.2 % do que você pagou quando vende.

Atualize seu tapume.

Substituir que o tapume desgastado custa uma média de US $ 16.000, Mas isso lhe renderá um 75.6 % ROI quando sua casa é vendida mais tarde.

A única coisa a ter em mente para obter o retorno máximo? "Se o seu telhado é de cor quente, então sua cor de fachada deve amarrar com ele, então fique com cores quentes do tom", diz MacNeil. "Se o seu teto é preto, uma fachada branca é um visual dramático e moderno."

Transforme o espaço não utilizado em um quarto extra.

Tenha um orçamento de tamanho king para sua reforma? Se você tem US $ 30.000 Ou mais para gastar, MacNeil recomenda renovar esses espaços não utilizados, como um sótão inacabado ou "uma nova suíte de sogro no porão com uma grande caminhada até o quintal."