Por que o banheiro é a sala mais importante da sua casa, de acordo com um novo relatório imobiliário

Quando você está colocando sua casa no mercado ou procurando uma nova casa, os critérios imediatos que vêm à mente geralmente são preços, tamanho e localização. Mas, embora seja fácil dizer a um fixador de uma propriedade recentemente renovada, pode ser tão fácil ignorar alguns dos detalhes mais finos que tornam um lugar mais atraente do que o próximo. Surpreendentemente, nem sempre é sobre um gramado luxuoso ou mesmo uma impressionante contagem de quartos. Continue lendo para ver por que o banheiro pode ser a sala mais importante da sua casa, de acordo com um novo relatório imobiliário.

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Uma nova pesquisa descobriu que o banheiro poderia ser considerado a sala mais importante em sua casa.

Em um mundo ideal, uma casa está parecendo e funcionando da melhor maneira possível sempre que está prestes a mudar de propriedade. Obviamente, questões estruturais ou importantes são sempre uma preocupação primária. Mas é o design de uma propriedade que realmente o eleva ao status de casa dos sonhos. E agora, novos dados mostram o que realmente pode destacar um lugar.

Recentemente, o site imobiliário Opendoor lançou seu relatório de decoração de 2023, descrevendo as tendências que possíveis vendedores e compradores podem esperar no próximo ano. Para reunir dados, o site pesquisou 929 proprietários entre 25 e 74 anos que estavam pensando em remodelar ou redecorar suas casas ou o fizeram nos últimos dois anos. As perguntas cobriram tudo, desde tendências arquitetônicas a paletas de cores populares, incluindo o que era atraente ou desanimador sobre uma propriedade em potencial.

Os resultados da pesquisa descobriram que os banheiros eram importantes como um empurrão e uma atração para os possíveis compradores. Os banheiros atualizados superaram a lista de maiores turnos, com 61 % dos entrevistados chamando-a de prioridade principal, superando a decoração da cozinha atualizada com 60 %, um novo piso com 43 %, novos aparelhos com 42 % e um quintal bem conservado com com 31 %. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Mas o design errado também pode ser uma bandeira vermelha significativa, com banheiros desatualizados no topo da lista dos maiores desligamentos para 54 % dos participantes da pesquisa. Ele venceu o tapete velho com 49 %, os recursos desatualizados da cozinha a 41 %, tetos texturizados a 32 % e aparelhos desatualizados a 30 %.

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Especialistas dizem que não surpreende que os potenciais compradores coloquem tanto peso nos banheiros.

Não há dúvida de que o banheiro é uma parte vital da vida cotidiana. Mas especialistas dizem que há uma razão pela qual muitos que estão caçando casas colocam tanta ênfase neles.

"Descobrimos que os potenciais compradores são frequentemente atraídos para salas como a cozinha e a sala de estar" Yasmine El Sanyoura, Designer de casa no Opendoor, diz Melhor vida. "E, no entanto, o banheiro continua a impressionar os compradores."

"Seja o banho primário, o banho de hóspedes ou uma meia banheira em casa, o estado desse espaço pode sinalizar para um potencial comprador que uma casa é atualizada e bem conservada", explica ela. "Garantir que uma reforma caro esteja fora da pergunta-pelo menos no curto prazo--e que a casa é cuidada, dá aos compradores uma sensação de alívio, além de emocioná-los sobre todas as possibilidades de design que estão disponíveis nesses espaços. Afinal, os banheiros são espaços destinados a se preparar para o dia, tanto quanto servem a outros propósitos."

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Os dados mostram que os proprietários estão priorizando as reformas do banheiro este ano.

Se houver ainda mais provas de que os banheiros estão desempenhando um papel mais importante do que muitos podem perceber, é que os proprietários parecem estar concentrando seu tempo, energia e fundos para refazer o deles este ano. De acordo com o relatório da Opendoor, 26 % dos proprietários estão priorizando remodelamentos de banheiros e, para aqueles que sonham em renovar, 20 % provavelmente escolherão esse espaço para atualizar.

As atualizações podem ser particularmente atraentes para quem deseja colocar seu lugar no mercado-desde que seja feito corretamente. "Se você está tentando vender e pode fazer atualizações maiores no banheiro, atrai os compradores ao optar por materiais duráveis ​​e de alta qualidade que podem suportar tudo, desde manchas e derramamentos a crianças e animais de estimação correndo", sugere El Sanyoura. "Eu recomendo balcões de quartzo e piso de telha para sua durabilidade, em cores e padrões que imitam a pedra real para um design atemporal."

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Existem algumas maneiras fáceis de consertar seu banheiro enquanto permanecem dentro do orçamento.

Qualquer projeto de renovação em casa pode parecer uma perspectiva assustadora e cara. Mas, de acordo com os especialistas, há uma maneira de simplificar o processo, concentrando.

"Os banheiros desatualizados podem ser facilmente atualizados com pequenas atualizações-substituindo o hardware para investir em itens de decoração funcionais, como prateleiras que elevam o espaço--adicionando cor e dimensão à parede com arte e tinta podem prejudicar qualquer piso que esteja um pouco fora estilo ", diz El Sanyoura. "A troca de luminárias também é uma mudança pequena, mas poderosa, que pode ter um grande impacto sobre como os compradores percebem o espaço. Eu recomendo a substituição de luzes de vaidade desatualizadas, luzes pendentes ou montagens de descarga de nível de construtor em favor de mais opções de design que podem ser encontradas a um bom custo."

Também existem muitos passos menores que podem vir antes de uma reforma completa ou remodelação. Aplicar uma nova camada de tinta pode ser uma maneira fácil de começar, especialmente se você se concentrar na preparação correta. E embora um rastreio completo possa ser um trabalho importante, El Sanyoura ressalta que os azulejos de peel-and-bastão são uma maneira divertida de experimentar uma aparência completamente diferente e pode ser alterada com frequência sem medo de compromisso. "Eles funcionam melhor em uma superfície completamente plana, para que você possa cobrir cada centímetro e é fácil de remover se quiser alterá-lo para um estilo diferente logo depois", diz ela.

E com falta de instalação de uma nova banheira ou chuveiro, trocar acessórios como botões e alças pode ser uma maneira surpreendentemente barata e rápida de obter resultados. "Os materiais podem ser executados apenas US $ 10 por botão por alça", diz El Sanyoura. "No banheiro, considere também atualizar acessórios como anéis de toalhas, porta -toques e ganchos de roupão para peças bonitas, porém altamente funcionais, para dar ao espaço uma aparência mais atualizada."

E não se esqueça de encenar seu espaço. El Sanyoura sugere itens de decoração pequenos e econômicos, incluindo "velas, livros, plantas, têxteis e arte."