Isso é o quanto as reformas comuns realmente custam

Obrigado em parte a fixadores icônicos como Chip e Joanna Gaines E os irmãos Property, o mercado americano de reforma está crescendo. De acordo com um relatório de 2019 do Centro Conjunto de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard, os americanos estão prontos para gastar mais de US $ 350 bilhões em remodelação e reparos domésticos no primeiro trimestre de 2019, um aumento de 25 % em relação a US $ 279 bilhões no primeiro trimestre de 2016.

À luz desse aumento na reforma e reformas em casa, identificamos as reformas mais comuns nos Estados Unidos-e quanto eles custarão, com base em Remodeling Relatório de custo versus valor de 2019.

1 Remodel de cozinha

A cozinha é o coração da casa. É onde as refeições são preparadas, onde as famílias se reúnem para o jantar e onde os lanches tarde da noite são tirados da geladeira. Considerando a importância da sala-e quantos aparelhos caros estão contidos nele-não é de admirar uma remodelação de cozinha de médio porte custa um centavo bonito: uma média de cerca de cerca de cerca de US $ 66.000. Se você quiser uma renovação mais sofisticada, pense em frigoríficos abaixo de zero, armários personalizados e azulejos importados-provavelmente pagará quase o dobro desse valor, ou cerca de US $ 131.500.

2 Construindo um deck

Ansioso para transformar seu espaço exterior sem rasgar seu gramado? Boas notícias: uma adição de deck pode ser mais acessível do que você pensa. Construir um deck de madeira custa uma média de US $ 13.000, enquanto um composto custa US $ 19.000.

Remodel de 3 banheiro

Transformar a sala de pó desatualizada em algo mais moderno é realmente uma das reformas mais acessíveis do mercado, desde que você não exagere. Se você estiver buscando uma atualização de remodelação de gama média em um banheiro de 5 x 7 que substitua todos os acessórios da banheira ao banheiro e inclui um novo armário de remédios, piso e papel de parede de vinil, você gasta uma média de uma média de US $ 20.500.

Uma remodelação sofisticada com um chuveiro de vidro sem moldura, banheira independente, uma vaidade dupla de pedra, acessórios de ponta e armários personalizados, no entanto, é um pouco menos acessível: essas atualizações luxuosas custam cerca de US $ 65.000. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

4 Substituindo um teto

Dependendo do tipo de teto que sua casa tem, pode ser necessário substituí -lo uma ou duas vezes ao longo dos anos. Embora um telhado de metal possa ser bom por até 75 anos, as telhas compostas duram apenas até 20, de acordo com a empresa de coberturas A&J de Nova York, confiável. A notícia infeliz é que, quando você inevitavelmente substitui seu telhado, isso custa. Refazer um telhado de telha asfalto custa uma média de US $ 23.000, Enquanto adicionar um telhado de metal a uma casa normalmente recolhe um proprietário de apenas US $ 39.000.

5 substituição da porta da garagem

Você pode manter seus carros e ferramentas seguros, manter pragas indesejadas fora e melhorar o apelo do meio -fio da sua casa, tudo com uma adição simples: uma nova porta de garagem. Melhor ainda, enquanto este projeto custa uma média de US $ 4.000, Ele recupera 97.5 % de seu valor na hora de vender. Muito impressionante!

Adição de 6 banheiros

Se você decidiu que está pronto para sua casa de dois banheiros para se tornar um três banheiros, comece a economizar agora. Adicionar um banheiro de médio porte a uma casa custa uma média de US $ 47.500, Enquanto uma adição de banheiro de luxo custa US $ 88.000.

7 Adicionando um pátio

Transformar seu espaço ao ar livre no oásis do quintal que você sempre sonhou pode ser uma proposta mais cara do que você prevê. O custo médio de adicionar um pátio de médio porte a um quintal é US $ 57.000.

8 Criando uma grande entrada

Remover sua porta da frente existente para criar uma entrada maior com iluminação de ambos os lados normalmente produz um 71.9 % ROI no horário de venda. Mas quanto custará fazer? De acordo com RemodelingRelatório, uma média de US $ 9.000.

9 Substituindo uma porta da frente

Embora a substituição de uma porta da frente seja um dos projetos de remodelação menos caros e menos invasivos, ela produz um dos maiores ROIs. Trocar a porta da frente de madeira por um aço, por exemplo, custará uma média de US $ 2.000, Mas você provavelmente recuperará US $ 1.500 desse custo ao colocar sua casa à venda.

10 Criando uma suíte master

A adição de uma suíte master à sua casa pode custar -lhe quase tanto quanto sua própria casa! Uma suíte master de 24 x de 24 pés de 2 metros, incluindo um closet, chuveiro de azulejos de cerâmica, banheira de imersão independente, vaidade dupla e quarto com carpete custa uma média de US $ 131.000. Uma versão de luxo de 32 x 20 pés de tamanho com estantes personalizadas, uma lareira a gás com um manto personalizado, pisos aquecidos, um armário de linho, uma barra molhada e um "banheiro de uma peça de luxo"-custa US $ 271.500.

11 Substituindo o revestimento

O tapume dentado, sujo ou manchado de mofo pode prejudicar o apelo de uma casa atraente. Se você precisar substituir seu tapume existente ou quiser trocá -lo por razões estéticas, você gastará uma média de US $ 16.000 Para um trabalho de 1.250 pés quadrados.

12 Instalando novas janelas

Dando à sua casa uma visão mais clara, reduzindo a quantidade de ruído da rua e diminuindo seus custos de aquecimento e resfriamento com novas janelas de substituição de vinil custará US $ 17.000 na média. Atualize essas janelas para madeira, no entanto, e você pagará US $ 20.500 ainda mais caros.

13 Adicionando folheado de pedra

Complementar o tapume em sua casa com algum folheado de pedra fabricado custará uma média de US $ 9.000, Mas esse investimento valerá a pena quando você vender sua casa. De acordo com RemodelingRelatório, 95 % desse custo geralmente é recuperado no horário de venda. E para obter mais maneiras de embelezar o exterior da sua casa, confira esses 40 truques simples para aumentar o apelo à sua casa.

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